黨員參與物業(yè)管理調(diào)查問卷

尊敬的學(xué)員：
您好！為深入了解住宅物業(yè)治理現(xiàn)狀，切實解決當(dāng)前存在的問題，特開展此次調(diào)研。問卷采用匿名方式，請您放心如實填寫。感謝您抽出寶貴時間參與！

您是否參與所在小區(qū)業(yè)主委員會工作?

A. 是B. 否

您的黨員身份是否在業(yè)委會工作中進(jìn)行公示?

A. 是，有明確制度性公示B. 是，僅在內(nèi)部告知C. 否

當(dāng)初決定參與業(yè)委會工作，主要基于哪些考慮?（可多選）

A. 響應(yīng)黨組織號召，發(fā)揮黨員先鋒模范作用B. 維護(hù)小區(qū)公共利益，改善居住環(huán)境C. 個人職業(yè)或興趣相關(guān)，希望貢獻(xiàn)專業(yè)能力D. 其他（請注明）

沒有參與業(yè)委會工作，主要是出于哪些顧慮?（可多選）

A. 工作繁忙，時間精力不足B. 擔(dān)心協(xié)調(diào)難度大，易引發(fā)矛盾C. 對業(yè)委會運(yùn)作機(jī)制不了解D. 其他（請注明）

在業(yè)委會工作中，您認(rèn)為如何體現(xiàn) “黨建引領(lǐng)” 與 “業(yè)主自治” 的有機(jī)結(jié)合?（可多選）

A. 推動黨組織參與業(yè)委會重大決策B. 組織黨員業(yè)主帶頭落實小區(qū)管理規(guī)約C. 協(xié)調(diào)黨組織資源解決業(yè)主訴求D. 其他實踐方式（請注明）

當(dāng)其他業(yè)主對您的黨員身份參與業(yè)委會存在質(zhì)疑時，您如何應(yīng)對?

A. 主動公開黨員身份及履職承諾B. 通過黨組織協(xié)調(diào)溝通C. 用實際工作成效消除質(zhì)疑D. 其他方式（請注明）

您通過哪些渠道了解小區(qū)黨支部的工作職責(zé)?（可多選）

A.黨群服務(wù)中心公示欄B.社區(qū)公眾號/微信群發(fā)布的電子版清單C.黨員大會或主題黨日活動中的解讀D.樓棟黨小組長或黨員中心戶面對面告知E.未接收到相關(guān)信息

您認(rèn)為當(dāng)前黨支部職責(zé)清單還需補(bǔ)充哪些內(nèi)容?（可多選）

A.細(xì)化"平急轉(zhuǎn)換"機(jī)制（如應(yīng)急事件黨員響應(yīng)流程）B.增加民生服務(wù)量化指標(biāo)（如每月解決訴求件數(shù)）C.明確對業(yè)委會/物業(yè)的監(jiān)督權(quán)責(zé)（如公共收益審查）D.強(qiáng)化青年黨員培育職責(zé)（如設(shè)立青年委員崗位）E.現(xiàn)有清單已較完善，建議加強(qiáng)落實

當(dāng)前，您所在的小區(qū)黨支部如何對業(yè)委會履職情況進(jìn)行評價?（單選）

A.結(jié)合業(yè)主意見進(jìn)行綜合考評B.主要依據(jù)業(yè)委會述職報告進(jìn)行書面評議C.缺乏系統(tǒng)評價機(jī)制，僅日常觀察了解D.尚未開展過對業(yè)委會的正式評價工作E.不了解該項情況F. 其他（請注明）

當(dāng)前，您所在的小區(qū)黨支部如何對物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用情況進(jìn)行評價?（單選）

A.聯(lián)合業(yè)委會、業(yè)主代表開展服務(wù)滿意度測評B.參考物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評級結(jié)果直接應(yīng)用C.通過黨員樓長收集問題后形成整改清單D.未參與物業(yè)信用評價工作，由業(yè)委會主導(dǎo)E.不了解該項情況F. 其他（請注明）

在業(yè)委會組建或換屆過程中，您所在社區(qū)的黨組織是否通過以下方式發(fā)動黨員參與工作?（可多選）

A.設(shè)立黨員樓長、黨員中心戶宣傳政策法規(guī)B.組織黨員志愿者開展民意調(diào)研或意見征集C.召開黨員大會/座談會推薦候選人D.未開展相關(guān)黨建引領(lǐng)工作E. 本小區(qū)未開展業(yè)委會組建或換屆工作F.其他（請注明）

您認(rèn)為黨員在業(yè)委會中發(fā)揮最顯著作用的環(huán)節(jié)是?（單選）

A. ??組建與換屆??（如主導(dǎo)候選人推選、規(guī)范選舉流程）B. ??矛盾調(diào)解??（如化解物業(yè)糾紛、協(xié)調(diào)鄰里沖突）C. ??監(jiān)督與透明化??（如公開財務(wù)信息、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)質(zhì)量）D. ??民生項目推動??（如老舊小區(qū)改造、加裝電梯）

您在小區(qū)治理中還參與過哪些工作?（可多選）

A. 擔(dān)任小區(qū)黨支部委員或黨員樓長B.協(xié)調(diào)解決物業(yè)與業(yè)主的矛盾糾紛C. 監(jiān)督物業(yè)服務(wù)質(zhì)量（如設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)）D. 推動老舊小區(qū)改造或公共設(shè)施升級E. 參與制定物業(yè)管理規(guī)約或費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)F. 參與社區(qū)公益活動（如垃圾分類宣傳、義診）G. 其他（請注明）

如果黨員在參與業(yè)委會工作中存在負(fù)面行為或不作為，您認(rèn)為應(yīng)采取哪些措施?（可多選）

A. 黨支部約談并限期整改B. 扣減黨員積分并取消評優(yōu)資格C.通過組織生活會公開批評教育D.其他（請注明）

您認(rèn)為當(dāng)前黨員參與業(yè)委會工作的監(jiān)督機(jī)制有效嗎?（單選）

A. 完善且有效（如定期公開黨員履職情況）B. 存在漏洞（如整改后缺乏跟蹤）C. 形式化嚴(yán)重（如監(jiān)督流于表面）D. 不了解相關(guān)機(jī)制

參與業(yè)委會籌建或運(yùn)行過程中，您遇到的最大困難是?（可多選）

A. 黨員身份帶來的額外責(zé)任壓力B. 其他黨員不配合或參與度低C. 業(yè)主對 “紅色業(yè)委會” 認(rèn)知度不足D. 其他（請注明）

您所在的社區(qū)或單位對黨員參與小區(qū)治理的激勵措施有哪些?（可多選）

A.進(jìn)行榮譽(yù)表彰或發(fā)放榮譽(yù)證書B.將參與情況納入黨員積分考核C.兌換物業(yè)服務(wù)（如物業(yè)費(fèi)抵扣、維修服務(wù)等）D.提供培訓(xùn)或技能提升機(jī)會（如物業(yè)法規(guī)、矛盾調(diào)解等）E. 通過感謝信向單位反饋貢獻(xiàn)F.與年終評優(yōu)或崗位晉升掛鉤G.其他（請注明）

您認(rèn)為現(xiàn)有激勵機(jī)制最需要改進(jìn)的方面是?（單選）

A. 精神激勵形式單一B. 物質(zhì)獎勵力度不足C. 職業(yè)發(fā)展關(guān)聯(lián)度較低D. 其他（請注明）

對于鼓勵黨員參與業(yè)委會工作，您認(rèn)為組織部門或社區(qū)可以采取哪些更有效的措施?（可多選）

A. 建立黨員參與雙向反饋機(jī)制（如社區(qū)與單位黨組織聯(lián)動）B. 提供黨建引領(lǐng)業(yè)委會專項培訓(xùn)C. 將黨員履職情況納入黨建考核體系D. 其他建議（請注明）

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